Historiallinen elokuvateatterikiinteistö huutokaupataan Kaskisissa

Kaskisten Puutalo- ja korjausrakentamisen messujen yhteydessä järjestetään julkinen huutokauppa, jossa myydään osoitteessa Aleksanterinkatu 32, Kaskinen sijaitseva historiallinen elokuvateatterikiinteistö.

Huutokauppa järjestetään lauantaina 22.8.2026 klo 17.00. Kohteen lähtöhinta on 500 euroa. Kiinteistö myydään eniten tarjoavalle, mutta myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkeimman tarjouksen.

Pala Kaskisten elokuvahistoriaa

Kaskisten elokuvahistoria alkoi vuonna 1924, jolloin kaupungissa aloitettiin säännöllinen elokuvien esittäminen. Huutokaupattavan puurakenteisen elokuvateatterin alkuperäiset piirustukset on päivätty marraskuulle 1940. Rakennuksen suunnitteli diplomiarkkitehti ja insinöörikapteeni Väinämö Killinen.

Rakennuksessa on säilynyt sen alkuperäistä luonnetta sekä elokuvateatterin salirakenne. Rakennuksen ulkomitat ovat noin 10,4 × 24,2 metriä.

Kohteen perustiedot

• Osoite: Aleksanterinkatu 32, Kaskinen
• Kiinteistötunnus: 231-2-15-120
• Sijainti: Kaskinen, II kaupunginosa, kortteli 15, tontti 120
• Tontin pinta-ala: noin 1 300 m²
• Elokuvateatteritilan pinta-ala: noin 238 m²
• Rakennustapa: perinteinen puurakenne
• Lähtöhinta: 500 euroa
• Sähköliittymä: voimassa oleva sähköliittymä sähkökeskuksineen
• Vesi ja viemäri: kunnallinen vesi- ja viemäriliittymä.

Elokuvatekniikka kuuluu kauppaan

Kiinteistön mukana myydään analogista elokuvatekniikkaa, johon sisältyvät muun muassa:

• kaksi Dresden D11 -elokuvakonetta
• normaali- ja laajakulmaobjektiiveja
• takaisinkelauslaitteita
• filmien liitoslaitteita
• varaosia.

Elokuvakoneisiin on tehty argonvalomodifikaatio.

Vehreä puutarhatontti

Rakennusta ympäröi noin 1 300 neliömetrin puutarhatontti. Tontilla kasvaa muun muassa punaisia ja mustia viinimarjoja, kriikunapuita sekä omenapuu.

Kunnostusta odottava kohde

Historiallinen rakennus myydään siinä kunnossa kuin se kaupantekohetkellä on. Kohteessa on useita kunnostusta ja tarkempaa selvittämistä vaativia asioita.

Myyjän ilmoituksen mukaan kunnostustarpeita liittyy muun muassa:

• teatterisalin kattoristikoihin ja rakennuksen jäykistämiseen
• käytöstä poistuneeseen vesikiertoiseen öljylämmitysjärjestelmään
• lämmityskattilaan ja savupiipun yläosaan
• elokuvakoneiden tuuletusilmakanavan vesikattoläpivientiin
• saliin johtaviin portaisiin ja poistumistien kaiteeseen
• joidenkin ovien alaosiin ja kynnyksiin
• ulkoverhouksen maalaukseen
• Koulukadun puoleiseen aitaan.

Myyjän ilmoitus ei ole täydellinen kuvaus rakennuksen kunnostustarpeista. Tarjoajan tulee tutustua rakennukseen sekä kaikkiin kohdetta koskeviin asiakirjoihin ennen tarjouksen tekemistä.

Kohteeseen tutustuminen

Kiinteistöön, puutarhaan, elokuvakoneisiin ja alkuperäisiin vuoden 1940 piirustuksiin voi tutustua messujen aikana ennen huutokauppaa.

Huutokauppa

Ajankohta: lauantai 22.8.2026 klo 17.00
Kohde: Aleksanterinkatu 32, Kaskinen
Lähtöhinta: 500 euroa

Huutokauppaan voi osallistua henkilökohtaisesti paikan päällä tai etänä jättämällä kirjallisen tarjouksen myyjälle viimeistään 22.8.2026 klo 17.00. Huutokauppaan osallistuminen ilman todellista ostoaikomusta on kielletty.

Kauppa tehdään määrämuotoisella kauppakirjalla kaupanvahvistajan läsnä ollessa. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta Verohallinnon voimassa olevien ohjeiden mukaisesti. Kaupanvahvistajan kustannukset jaetaan ostajan ja myyjän kesken puoliksi. Hyväksytyn tarjouksen tehnyt ostaja maksaa huutokauppapäivänä 500 euron käsirahan myyntiehtojen mukaisesti.

Tarjoajan on tutustuttava täydellisiin myyntiehtoihin, rakennuksen kuntoa koskevaan ilmoitukseen sekä muihin kohteen asiakirjoihin ennen tarjouksen jättämistä.

Lisätiedot ja ennakkotiedustelut

Jukka Taimio
Sähköposti: jukka.taimio@aviarte.com
Puhelin: 040 413 7654